Строительное страхование, или как его чаще называют страхование строительно-монтажных рисков (СМР) является добровольным, однако практикуется почти всеми крупными заказчиками строительных работ, поэтому становиться «добровольно-принудительным» для исполнителей договора Подряда. Предлагаем Вам более подробно ознакомиться с особенностями этого вида страхования.
ОТ ЧЕГО ЗАЩИЩАЕТ СТРАХОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РИСКОВ?
Договор страхования СМР заключенный на условиях «От всех рисков», покрывает убытки произошедшие на территории строительной площадки в результате любого внезапного и внепланового события.
Также, договор может быть заключен на условиях «от поименованных рисков». В этом случае страхование строительных рисков действует только в отношении тех рисков, которые были выбраны на момент заключения Договора (список). Данный вариант дешевле, так как позволяет включать или исключать из покрытия те или иные риски.
В независимости от того, заключен Договор от всех рисков или только от поименованных, страхование СМР распространяется на:
- строительные работы, включая все используемые при их выполнении материалы и элементы.
- монтажные работы, включая монтируемое оборудование (монтаж и пуско-наладка любых машин, оборудования, установок).
Страхование смр может быть дополнительно расширено:
- риском возникновения гражданской ответственности при проведении строительных работах (ГО при СМР). Расширение покрывает риски причинения вреда третьим лицам, в том числе соседним объектам, коммуникациям итд.);
- страхованием после пусковые гарантийных обязательств (защищает от убытков, которые могут возникнуть уже после окончания строительства)
- оборудование строительной площадки (временные здания и сооружения, складские помещения, строительные леса, инженерные коммуникации и т.п.)
- машины и оборудование для выполнения подрядных работ, в том числе: грузоподъёмные (краны, подъёмники, погрузчики и др.), землеройные (бульдозеры, экскаваторы и др.), дорожно-строительные (катки, асфальтоукладчики) и другие
СТРАХОВАЯ СУММА
Требования к страхованию строительных работ вытекают из Договора подряда, поэтому условия страхования должны соответствовать условиям подряда. Страховая сумма при страховании строительно-монтажных рисков (СМР) всегда ровна смете расходов. Страховая сумма при дополнительном риске гражданской ответственности всегда равна предусмотренному Договором подряда размеру. Количество лет после пусковых гарантийных также вытекают из требования договора подряда.
КТО ДОЛЖЕН ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СТРАХОВАНИЕ СМР?
Страхователями могут выступать юридические лица, имеющие разрешение на строительную/монтажную деятельность. Страхование строительных рисков подрядчиком и заказчиком являются самими распространенными, но также возможны варианты, при которых страхуются:
- застройщики объектов строительства и/или монтажа
- подрядные строительные организации
- субподрядные строительные организации
- фирмы, осуществляющие монтаж оборудования
- физические лица (заказчики объектов строительства/ монтажа)
Важно знать: Договор страхования может быть заключен только в пользу лица, имеющего основанный на законе, или договоре интерес в сохранении этого имущества. Договор страхования, заключенный в пользу лица не имеющего законного интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.
СТОИМОСТЬ СТРАХОВАНИЯ
При страховании смр тарифы зависят от сложности объекта строительства,его размера страховой суммы и срока строительства. Для точного расчета стоимости необходимо предоставить:
- копию, или проект договора подряда
- смету расходов
первичную информацию о исполнителе строительно-монтажных работ (наименование, ИНН, стаж деятельности)